Le home staging, un moyen d’éviter la nouvelle imposition des plus-values immobilières ? |
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| Écrit par Infomedia |
| Vendredi, 23 Septembre 2011 15:38 |
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Comment éviter la nouvelle imposition sur les plus-values immobilières qui prendra effet le 1er février 2012 avec la dépersonnalisation de son bien... Le réseau de franchise Avéo, spécialisé dans l'aide à la vente de maisons et appartements par l'application des techniques du home staging, propose ses services aux agences immobilières et aux propriétaires de résidences secondaires, de biens locatifs et de logements vacants. Son objectif, faciliter les ventes dans l'hypothèse d'un encombrement du marché d'ici fin octobre. Ce délai est en effet requis pour signer une promesse de vente du bien avant la date couperet de signature des actes fixée le 1er février 2012 par l'article 1er de la loi du 19 septembre modifiant l'article 150 VB du code général des impôts (CGI). Le texte allonge à 30 ans la durée de détention d'un bien immobilier requise pour bénéficier d'une exonération totale de taxe sur les plus-values immobilières, contre 15 ans actuellement. « Pour échapper à ce nouvel impôt, un grand nombre de propriétaires ayant des projets de vente à court terme accélèrent leurs démarches pour tenter de vendre leurs biens au meilleur prix avant l'entrée en vigueur de la réglementation. Résultat : un afflux de biens à vendre sur le marché. Il est donc devenu nécessaire de se démarquer et de présenter son bien dans les meilleures conditions pour le vendre dans le délai imparti. Dans ce cadre, l'intervention d'Avéo consiste à dépersonnaliser et valoriser le bien afin de permettre aux éventuels acquéreurs de s'y projeter facilement et déclencher le "coup de cœur " qui génèrera la vente », explique la société. Avéo revendique un délai moyen de la vente des biens à 19,5 jours contre 127 jours sur le marché. En savoir plus |
