Défiscalisation en immobilier locatif : 4 profils fiscaux-types pour vous guider vers le meilleur dispositif
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Lundi, 25 Janvier 2010 11:54 |
Afin de vous guider sur la voie d'un bon investissement en immobilier locatif, la rédaction de Toutsurlesimpots.com a établi en partenariat avec Etudefiscale.fr quatre profils fiscaux types et les conseils adaptés à chacun d'entre eux. Une bonne façon de trouver des repères. - Premier profil fiscal : Monsieur ROBINSON
Célibataire, 30 ans, cadre dynamique, 55.000 euros de salaire net annuel, propriétaire de sa résidence principale.
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- Deuxième profil fiscal : Madame LOCAGERE
45 ans, veuve, 60.000 euros de salaire net annuel, propriétaire de sa résidence principale (endettement nul). Possède déjà 2 appartements en location qui rapportent en tout 12.000 euros de revenus fonciers nets par an.
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- Troisième profil fiscal : Monsieur et Madame FAMILIUS
Couple, 35 ans, 50.000 euros de salaire net annuel, 2 enfants, propriétaires de leur résidence principale.
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- Quatrième profil fiscal : Monsieur et Madame SENIORIS
Couple, 60 ans, plus d'enfants à charge, 30.000 euros de revenus retraite + 40.000 euros de revenus fonciers existants, endettement nul. Seront à la retraite dans 5 ans environ.
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